Kapitalanleger oder Selbstnutzer?! 3 Raum-ETW mit Balkon & PKW Stellpl

Eine 3 Raum-Eigentumswohnung mit Balkon in die man einziehen und sich wohlfühlen könnte. Die Wohnung würde sich ideal für und Paare, Studenten oder als Zweitwohnsitz in guter Lage von Bernburg eignen. Diese Wohneinheit (2. Obergeschoss) ist vermietet und spricht sowohl jede Käufer- als auch potentielle, zukünftige Mieterschichten an! Die hier angebotene Eigentumswohnung kann ihnen eine solide und nachhaltige Kapitalanlage bieten. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1996 in Massiver Bauweise fertig gestellt. Der Hausflur ist auf Grund von Fensterelementen hell und freundlich. Die Wohneinheit verfügt über einen Keller als zusätzliche Abstellmöglichkeit. Die 3 Raumeigentumswohnung verteilt auf ca. 90,37 m² und ermöglicht eine optimale Nutzbarkeit. Ein gefliestes Badezimmer mit Wanne, ein kleiner Abstellraum, der Balkon und die 2 PKW-Stellplätze runden den positiven Eindruck der Wohnung ab. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ausstattung Die Mietpartei bat darum keine Fotodokumentation -zum Schutz der Privatsphäre – anzufertigen. Unser Büro kommt diesem Wusch selbstverständlich nach. Lage Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Bernburger/Talstadt. Die Umgebungsbebauung besteht vorrangig aus Wohn- und Geschäftshäusern in mehrgeschossiger Bauweise. Gute Infrastruktur, wie z.B. Apotheken, diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten sind schnell und auch teilweise fußläufig erreichbar. Zahlreiche Attraktionen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Die Parkeisenbahn „Krumbholz“, der Tiergarten und auch der Märchengarten sind für kleine und große Familien ein gern besuchter Ort in Ihrer Nähe. Die Straßen- und Verkehrsanbindungen sind ideal. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, Bauunterlagen, Stadt Bernburg, Wikipedia, Landesamt für Vermessung und Geoinformation sowie einer Besichtigung. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Maßangaben sind circa Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.