Koffer packen, einziehen & wohlfühlen - EFH mit vielen Extras in 06429

Mit diesem Einfamilienhaus in 06429 Nienburg (Saale) können Sie Ihren Traum verwirklichen: eine idyllische und ruhige Wohnlage mit grünem Blick. Ein überdachter Pool, eine Sitzecke (Pavillon) und ein Teich runden das Bild der „Wohlfühloase“ ab. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, vollunterkellertes Einfamilienhaus mit klimatisierten Wintergarten, welches im Jahre 1924 errichtet wurde. Werterhaltende Maßnahmen wurden durch die Eigentümer stetig durchgeführt. Das sofort bezieh- und bewohnbare Haus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche eine ganze Menge Platz zum Wohnen und Leben. Die Aufteilung über 2 Etagen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: als Einfamilienhaus, als Generationenhaus oder zum Wohnen & Arbeiten. Ausstattung Aufstellung Zimmergrößen (Erdgeschoss) Flur: ca. 7,0 m² Wohnzimmer mit Wintergarten: ca. 30,5 m² Küche: ca. 14,0 m² Bad: ca. 6,1 m² Schlafzimmer: ca. 18,4 m² Kinderzimmer: ca. 12,0 m² Aufstellung Zimmergrößen (Obergeschoss) Flur: ca. 6,5 m² Wohnzimmer: ca. 16,8 m² Bad: ca. 6,5 m² Schlafzimmer: ca. 18,4 m² Kinderzimmer: ca. 18,9m² Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, Stadt Nienburg, Wikipedia, Landesamt für Vermessung und Geoinformation sowie einer Besichtigung. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Maßangaben sind circa Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. HINWEIS: Da das Objekt derzeit noch bewohnt ist, baten uns die Eigentümer zum Schutz der Privatsphäre nur begrenztes Bildmaterial zu veröffentlichen. Ein ausführliches Exposé erhalten Interessenten selbstverständlich in unserem Büro – wir danken für ihr Verständnis.