Kapitalanleger aufgepasst - voll vermietetes MFH in 06406 Bernburg

Die Immobilie wurde 1925 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es wurden durch die Eigentümer stetig werterhaltende Maßnahmen durchgeführt. Das Wohnhaus verfügt über 4 Wohneinheiten, derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet. Jede Wohneinheit verfügt über ein Dusch-,oder Wannenbad und über einen funktionalen Grundriss. Die 3 Einraumwohnungen wurden jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse. Der Gebäudezustand ist durch die grundlegende Sanierung 2000 und weiterer Pflege und Wartung – als gut zu einzustufen. Die Fenster aller Wohneinheiten sind 2fach isolierverglast. Das Gebäude verfügt über eine Gartenfläche, welche sich hervorragend zum Wäschetrocknen und Abstellen von Mülltonnen eignet. Die Wohneinheiten sind vom Hausflur aus, einzeln begehbar. Lage Diese Liegenschaft befindet sich in Stadtrandlage von Bernburg. Die Umgebungsbebauung besteht vorrangig aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser. Die Straßen- und Verkehrsanbindungen sind ideal. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen wie, Ärzte, Apotheke, Krankenkassen, Banken, und Schule, sind in unweit der Immobilie entfernt. Zahlreiche Attraktionen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Die Parkeisenbahn „Krumbholz“, der Tiergarten und auch der Märchengarten sind für kleine und große Familien ein gern besuchter Ort in Ihrer Nähe. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, Stadt Bernburg, Wikipedia, Landesamt für Vermessung und Geoinformation sowie einer Besichtigung. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Maßangaben sind circa Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.