Ideal für die Familie - DHH in Stadtrandlage mit direkter Zufahrt & Ga

Mit dieser DHH in 06429 Nienburg (Saale) OT Latdorf können Sie Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden verwirklichen. Es handelt es sich um eine unterkellerte Doppelhaushälfte mit Grundstück, welches ca. 1929 errichtet wurde. Durch die Eigentümer wurden stetig werterhaltende Maßnahmen durchgeführt. Das Haus bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche eine ganze Menge Platz zum Wohnen und Leben mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: als Einfamilienhaus, als Generationenhaus oder Wohnen & Arbeiten. Das Innere der Doppelhaushälfte überzeugt durch gut geschnittene Räume. Sie betreten das Wohnhaus über den Flur im Erdgeschoss. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer, die Küche, das Bad, ein Gäste-WC, den Treppenaufgang zum Dachgeschoss sowie den Kellerabgang. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad sowie ein Schlafzimmer. Im Kellergeschoß befinden sich der Heizraum sowie weiterer Platz der als Abstellmöglichkeit dient. Weiterhin verfügt die Liegenschaft über eine direkte Zufahrtsmöglichkeit sowie 1 Garage, Nebengebäude mit Sommerküche und weiteren Abstellmöglichkeiten. Eine gepflasterte Terrasse mit Pavillon und ein kleiner Pool runden das Bild ab und laden zum Verweilen ein. Lage Das Grundstück befindet sich der geschlossenen Ortslage von Latdorf. Ein Gehweg und Straßenbeleuchtung sind vorhanden. Die Umgebungsbebauung ist vorwiegend geprägt durch Wohnbebauung. Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte oder Schulen sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, Stadt Nienburg, Wikipedia, Landesamt für Vermessung und Geoinformation sowie einer Besichtigung. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Maßangaben sind circa Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Der Makler, Nelke Immobilien mit Sitz in 06406 Bernburg weist darauf hin, dass er auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.