Wohngebäude mit Mischnutzung in zentraler Lage von Bernburg mit Zufahr

Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 gebaut und bietet derzeit 3 abgeschlossene Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Durch den Eigentümer wurden werterhaltende Maßnahmen durchgeführt. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ganze Menge Platz zum Wohnen und Leben. Das Treppenhaus und die Aufteilung über 2 Etagen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: als Generationenhaus, Wohnen & Arbeiten oder als Kapitalanlage. Jede Wohneinheit verfügt über ein Bad mit Fenster. Erdgeschoss (Hochparterre/links) ca. 40 m² – Gewerbe Erdgeschoss (Hochparterre/rechts) ca. 30 m² – Wohnen (vermietet) 1. Obergeschoss ges. ca. 93 m² – Wohnen (Leerstand) DG Abstellfläche Der Innenhof ist über eine Zufahrt zu erreichen. Die Zufahrt sowie der Hofbereich sind gepflastert. Lage Das Wohn- und Geschäftshaus steht in einem Wohnumfeld von Zwei- und Mehrfamilienhäusern, teilweise mit gewerblicher Nutzung. Die stadtnahe Lage ist bei Alt und Jung beliebt. Das Stadtzentrum, der Busbahnhof, Läden des täglichen Bedarfes, Kindergärten, Schulen sowie der Bahnhof sind gut erreichbar. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen wie, Ärzte, Apotheke, Krankenkassen und Banken sind in unweit der Immobilie entfernt. Zahlreiche Attraktionen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Die Parkeisenbahn „Krumbholz“, der Tiergarten und auch der Märchengarten sind für kleine und große Familien ein gern besuchter Ort in Ihrer Nähe. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, Stadt Bernburg, Wikipedia, Landesamt für Vermessung und Geoinformation sowie einer Besichtigung. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Maßangaben sind circa Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.