Nettes Häusle mit Substanz: Chancen für kreative Gestaltung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Wohnhaus mit solider Substanz bietet ein vielfältiges Potential, ist jedoch komplett sanierungs- und renovierungsbedürftig. Ein wahres Paradies für Handwerker, die ihre kreativen Ideen in die Tat umsetzen möchten. Gestalten Sie dieses Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Traumhaus. Mit großzügigen 200 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses Mehrfamilienwohnhaus über drei Etagen. Derzeit unterteilt in drei Wohneinheiten, bietet das Haus mit seinem separaten Treppenhaus attraktive Möglichkeiten zur Generierung weiteren Wohnraums. Ob als Generationenhaus, Wohn- und Arbeitsstätte oder als Vermietungsobjekt – die vielseitige Nutzung dieses Anwesens lässt Raum für individuelle Lebenskonzepte. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: – Untergeschoss: Keller – Erdgeschoss: Wohnbereich – Obergeschoss: Wohnbereich – Dachgeschoss: Wohnbereich Das Haus verfügt über einen Innenhof und einen ruhigen Garten hinter dem Haus, die zum Verweilen einladen. Die Lage des Grundstücks nahe des Zentrums von Bernburg an einer befestigten, erschlossenen kommunalen Straße mit Gehweg und Parkmöglichkeiten ist ideal. Die Umgebung ist geprägt von mehrgeschossigen Wohnhäusern, und eine gute Infrastruktur mit Apotheken, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten ist schnell erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die nahe gelegene Parkeisenbahn „Krumbholz“, der Tiergarten und der Märchengarten an. Die Verkehrsanbindungen sind optimal, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie vor Ort die Potenziale dieses Objekts. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage – Zentrale Lage in Bernburg – Befestigte, erschlossene kommunale Straße – Gehweg und Parkmöglichkeiten vorhanden – Umgebung mit mehrgeschossigen Wohnhäusern – Gute Infrastruktur: Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten – Attraktionen in der Nähe: Parkeisenbahn „Krumbholz“, Tiergarten, Märchengarten – Ideale Straßen- und Verkehrsanbindungen, Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, Stadt Bernburg, Wikipedia, Landesamt für Vermessung und Geoinformation sowie einer Besichtigung. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Maßangaben sind circa Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.