Einmalige Chance! Freistehendes EFH mit Zufahrt & vielem mehr!

Das freistehende Einfamilienhaus mit komfortabler Zufahrt und vielen Annehmlichkeiten befindet sich in einer begehrten Wohnlage. Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde 1993 erbaut und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss wurde teilweise als Wellnessbereich gestaltet, mit Sauna, Dusche und Fitnessraum. Hier befinden sich auch der Hausanschlussraum, der Heizraum und weitere Abstellmöglichkeiten. Die Wohn- und Schlafbereiche erstrecken sich über das Erd- und Dachgeschoss. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Dielenbereich. Die Holztreppe führt zu den Geschossen. Das Erdgeschoss beherbergt das Wohnzimmer mit Kamin, den Essbereich, die Küche, ein Büro, ein Gäste-WC sowie ein Gästezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche. Ein Balkon ist vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer zugänglich und bietet einen unverbaubaren Ausblick Richtung Auen Wald. Der Dachboden ist über eine Bodeneinschubtreppe zugänglich. Das Haus liegt in einer grünen Umgebung, angrenzend an Felder und einen Sportplatz. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten Erholung und Abenteuer. Das Grundstück ist gepflegt und liebevoll gestaltet. Die Garage und das Carport erreicht man über die gepflasterte Zufahrt mit 2flügl. Tor. Auf dem liebevoll bepflanzten und eingefriedeten Grundstück befinden sich zusätzlich eine überdachte Terrasse, so kann man die Natur in vollen Zügen genießen. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus. Die freundliche Gestaltung fügt sich harmonisch in die angenehme Nachbarschaft ein. Das Objekt ist geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Eine Besichtigung vor Ort wird empfohlen, um den Charme und die Qualitäten dieses Hauses vollständig zu erfassen. Bei Interesse freut sich das Team auf eine Kontaktaufnahme. Ausstattung Die auf der Fotodokumentation abgebildete Möblierung kann in Abstimmung mit den Veräußerern übernommen werden. Für weitere Details oder um diesbezügliche Absprachen zu treffen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lage Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Bernburg, an einer befestigten, erschlossenen kommunalen Straße mit Gehweg, Parkmöglichkeiten und Straßenbeleuchtung. Die Umgebung ist hauptsächlich von Wohnbebauung geprägt. Bernburg selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein gut ausgebautes Ärzte- und Schulnetz sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, die bequem in wenigen Autominuten erreichbar sind. Für sportliche und freizeitliche Aktivitäten stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, was zu einer abwechslungsreichen und ansprechenden Freizeitgestaltung beiträgt. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, Stadt Bernburg, Wikipedia, Landesamt für Vermessung und Geoinformation sowie einer Besichtigung. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Maßangaben sind circa Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.