Klein aber Fein: Chancen für kreative Gestaltung!

Dieses Haus in Güsten ist eine Gelegenheit, um mit handwerklichem Geschick und Kreativität ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das Haus wurde ca. 1900 in Massivbauweise auf einem 199 m² großen Grundstück errichtet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf einer Wohnfläche von ca. 100 m², die sich über Erd- und Dachgeschoss erstreckt. Merkmale der Immobilie: • Baujahr: ca. 1900 • Wohnfläche: ca. 100 m² • Grundstücksfläche: 199 m² • Zimmeranzahl: 3 • Heizung: Gas • Dach: Flachdach • Zufahrt • Nebengelass: Als Abstellmöglichkeit nutzbar • Innenhof: Gepflastert • Erschließung: Voll erschlossen Der Innenhof und die Nebengebäude bieten zusätzliche Nutzungs-/Abstellmöglichkeiten. Lage Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße in der geschlossenen Ortslage von Güsten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern in mehrgeschossiger Bauweise. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Bäckereien, Fleischereien, Friseuren, Ärzten und einer Apotheke. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie eine Grund- und Sekundarschule, eine Kindertagesstätte sind bequem erreichbar. Ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, Stadt Güsten, Wikipedia, Landesamt für Vermessung und Geoinformation sowie einer Besichtigung. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Maßangaben sind circa Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.