Gepflegt, gemütlich, einzugsbereit – Ihr Traumhaus wartet!

Sie träumen von einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen Wohngegend? Dann bietet Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in 06347 Gerbstedt die perfekte Gelegenheit, diesen Wunsch zu verwirklichen! In einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr gelegen, genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre und Privatsphäre. Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut, laufend instandgehalten und mit werterhaltenden Maßnahmen durchgeführt. Dank seines gepflegten Zustands ist es sofort bezugsfertig. Wohnfläche und Raumaufteilung Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² sowie einem vollunterkellerten Bereich bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Erdgeschoss: • Flurbereich • Helle Küche mit ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente • Wohn- und Esszimmer mit gemütlicher Atmosphäre • Zugang zum Keller sowie Treppenaufgang ins Dachgeschoss Dachgeschoss: • Flurbereich mit Zugang zum Dachboden über eine Bodeneinschubtreppe • Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide alternativ als Homeoffice nutzbar Kinderzimmer • Kleines WC für zusätzlichen Komfort Kellergeschoss: • Großzügiges Hauptbad • Praktische Sommerküche für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten • Heizraum Besondere Merkmale • Vollunterkellerung – bietet Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten • Nebengebäude – vielseitig nutzbar als Partyraum, Werkstatt oder Abstellfläche • Gartenanteil – ideal für kleine Auszeiten im Grünen Lage Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern unterschiedlicher Bauweisen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kreditinstitute, Gaststäten etc. sind gut erreichbar, sodass Sie von einer optimalen Infrastruktur profitieren. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, Stadt Gerbstedt, Wikipedia, Landesamt für Vermessung und Geoinformation sowie einer Besichtigung. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Maßangaben sind circa Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.