Ein Zuhause mit Zukunft – ideal für Paare oder Familien

In ruhiger Wohnlage von 06425 Alsleben wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf Paare oder eine Familie, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchte. Das ca. 1900 massiv erbaute Haus befindet sich auf einem 401 m² großen Grundstück und bietet beste Voraussetzungen für ein gemütliches und familienfreundliches Zuhause. Die aktuelle Wohnfläche von ca. 87 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst drei gut geschnittene Zimmer – perfekt für den direkten Einzug einer kleinen Familie. Besonders attraktiv: Das Dachgeschoss ist bereits vorbereitet für den Ausbau und eröffnet Platz für weitere Kinderzimmer, ein Homeoffice oder ein großzügiges Familienbad. Zusätzlich bietet der Spitzboden praktischen Stauraum. Das Grundstück ist von zwei Seiten zugänglich – neben dem Haupteingang auch über ein Holztor zur Gartenstraße. Ein befestigter Innenhof, ein begrünter Garten zum Spielen oder Entspannen sowie ein Nebengelass als Lager- oder Fahrrad- oder Partyraum bieten Raum für Familienaktivitäten und individuelle Hobbys. Eckdaten • Baujahr: ca. 1900 – solide, massive Bauweise • Wohnfläche: ca. 87 m² im Erdgeschoss • Grundstücksgröße: 401 m² • Zimmeranzahl: 3 • Dachgeschoss ausbaufähig – Potenzial für zusätzliche Zimmer • Heizung: Gasheizung • Dach: Harteindeckung • Nebengelass: Vielseitig nutzbar als Werkstatt, Fahrrad- oder Partyraum • Garten: mit Bewuchs • Zugang zum Grundstück über Vorder- und Rückseite • Erschließung: Voll erschlossen Ein Zuhause mit Zukunft – ideal für Paare oder Familien mit Gestaltungsfreude! Adresse Adresse 06425 Alsleben (Saale), Salzlandkreis Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Auf Karte zeigen Was kostet ein Umzug hierher? Fahrzeit (z.B. zur Arbeit, Kita…) Travel Time Lassen Sie sich die Fahrzeit dieser Immobilie zu anderen Orten berechnen. 78.300 € Kaufpreis 900 €/m² 3 Zi. 87 m² Wohnfläche 401 m² Grundstück Keller Typ Reihenmittelhaus Wohnfläche ca. 87 m² Grundstück ca. 401 m² Zimmer 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Internet Verfügbarkeit prüfen Kosten Kaufpreis 78.300 € Kann ich mir dieses Haus leisten? Preis/m² 900 €/m² Provision für Käufer 3,57% inkl. gesetz. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags verdient. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Immobilienwert Wertermittlung als KäuferPlus Nutzer inklusive Finanzierung Vergleiche passende Finanzierungen für diese Immobilie. Wir finden für dich die Top-Angebote bei über 2.500 Anbietenden. Jetzt kostenlos starten Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1900 Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2023 Objektzustand Gepflegt Ausstattung Normale Qualität Heizungsart Gas-Heizung Energieausweis liegt vor Energie­ausweistyp Bedarfsausweis Endenergie­bedarf 253,9 kWh/(m²*a) Energie­effizienz­klasse H Baujahr laut Energieausweis 1900 Services für dich Solaranlage berechnen und Anbieter vergleichen Vergleiche Preise und Services von geprüften nationalen und regionalen Anbietern – kostenlos, unverbindlich und direkt online. Wirtschaftlichkeit berechnen Liste zu möglichen Förderungen erhalten Stromkosten sparen Jetzt Anbieter vergleichen Objektbeschreibung In ruhiger Wohnlage von 06425 Alsleben wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf Paare oder eine Familie, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchte. Das ca. 1900 massiv erbaute Haus befindet sich auf einem 401 m² großen Grundstück und bietet beste Voraussetzungen für ein gemütliches und familienfreundliches Zuhause. Die aktuelle Wohnfläche von ca. 87 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst drei gut geschnittene Zimmer – perfekt für den direkten Einzug einer kleinen Familie. Besonders attraktiv: Das Dachgeschoss ist bereits vorbereitet für den Ausbau und eröffnet Platz für weitere Kinderzimmer, ein Homeoffice oder ein großzügiges Familienbad. Zusätzlich bietet der Spitzboden praktischen Stauraum. Das Grundstück ist von zwei Seiten zugänglich – neben dem Haupteingang auch über ein Holztor zur Gartenstraße. Ein befestigter Innenhof, ein begrünter Garten zum Spielen oder Entspannen sowie ein Nebengelass als Lager- oder Fahrrad- oder Partyraum bieten Raum für Familienaktivitäten und individuelle Hobbys. Ausstattung • Baujahr: ca. 1900 – solide, massive Bauweise • Wohnfläche: ca. 87 m² im Erdgeschoss • Grundstücksgröße: 401 m² • Zimmeranzahl: 3 • Dachgeschoss ausbaufähig – Potenzial für zusätzliche Zimmer • Heizung: Gasheizung • Dach: Harteindeckung • Nebengelass: Vielseitig nutzbar als Werkstatt, Fahrrad- oder Partyraum • Garten: mit Bewuchs • Zugang zum Grundstück über Vorder- und Rückseite • Erschließung: Voll erschlossen Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße innerhalb der geschlossenen Ortslage von Alsleben. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Sicherheit legen. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, die besonders im Familienalltag von Vorteil ist: Supermärkte, Bäckereien, Fleischereien, Friseure, Ärzte, eine Apotheke sowie Tierärzte sind schnell und bequem erreichbar – viele Wege lassen sich auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Für Familien besonders wichtig: Betreuungs- und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Kindertagesstätte, ein Kinderland mit erweiterten Betreuungszeiten sowie eine Grund- und Sekundarschule sorgen für kurze Wege und gute Betreuung – von den Kleinsten bis zu den Schulkindern. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, Stadt Alsleben, Wikipedia, Landesamt für Vermessung und Geoinformation sowie einer Besichtigung. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Maßangaben sind circa Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.