Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Bernburg

Dieses solide Massivhaus aus dem Jahr 1975 wurde 2008 umfangreich saniert und bietet Ihnen eine gepflegte, einladende Wohnatmosphäre. Die Immobilie vereint praktische Details, Funktionalität und eine liebevoll gestaltete Außenanlage – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Platz für Familie, Hobbys und Freizeit suchen. Highlights des Hauses: • Vollunterkellert: gefliester Kellerfußboden, nutzbar als Stauraum und direkter Zugang zur Garage. • Flexible Nutzung: Massive, geflieste Treppe mit Handlauf von der Küche ins Kellergeschoss; zusätzlicher Außen-Zugang. • Durchdachte Raumaufteilung: Windfang führt in den Flur, von dem aus Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum, Bad und Kinderzimmer erreichbar sind. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und ins Schlafzimmer. • Behagliche Wohnlichkeit: Klare Struktur des Hauses kombiniert mit angenehmer Atmosphäre. Ausstattung Außenbereich & Grundstück: • das liebevoll angelegte Grundstück lädt zum Verweilen ein • überdachte Terrasse für gemütliche Stunden im Freien • begrünte Sitzbereiche • gepflasterte Zufahrt zur Garage Hier genießen Sie sonnige Nachmittage oder entspannte Abende mit Familie und Freunden in harmonischer Umgebung. Auf Wunsch der Eigentümer veröffentlichen wir zum Schutz der Privatsphäre nur ausgewähltes Bildmaterial. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern stellen wir ernsthaften Interessenten gerne in unserem Büro zur Verfügung. LAGE Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Zentrums von Bernburg an einer befestigten, erschlossenen kommunalen Straße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Bernburg überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ein gut ausgebautes Ärzte- und Schulnetz sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung – von Spaziergängen und Radtouren bis hin zu Vereinen und Sportstätten. Dieses Haus bietet eine solide Bausubstanz, umfangreiche Sanierungen, eine direkte Grundstückszufahrt und eine zentrale Lage – eine Immobilie mit Potenzial, die Sie persönlich erleben sollten. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme und den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. SONSTIGES Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, Stadt Bernburg, Wikipedia, Landesamt für Vermessung und Geoinformation sowie einer Besichtigung. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Maßangaben sind circa Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Falls dieses Angebot keine Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) enthält, so liegt es daran, dass der Energieausweis noch nicht vorliegt aber schon angefordert ist.