Zum Verkauf steht eine 2015 in 06408 Ilberstedt neu errichtete Gewerbeimmobilie, bestehend aus einem modernen Bürogebäude mit direkter Grundstückszufahrt und PKW-Stellplätzen. Die Grundstücksfläche umfasst insgesamt ca. 2.095 m² und setzt sich aus 3 Flurstücken (1055, 1057 und 1059) zusammen.
Die Liegenschaft wird zurzeit durch den Eigentümer selbst genutzt. Insgesamt ist festzuhalten, dass der Erhaltungszustand des Gebäudes sehr gepflegt ist und einer sofortigen Nachnutzung nichts im Wege stünde.
Das Objekt selbst grenzt direkt an ein weiteres Gewerbegrundstück mit Bebauung an. Es befindet sich keine Wohnbebauung in unmittelbarer Nähe des Geländes.
Die Vorteile – ein Plus:
+ perfekte Verkehrsanbindung (A14,
A36)
+ modernes Bürogebäude auf zwei
Ebenen
+ Repräsentative Räumlichkeiten
+ sehr guter und gepflegter Zustand
+ Klimatisiert
+ Alarmanlage
+ direkte Zufahrt
+ große Parkflächen
ÜBERSICHT:
Nutzfläche Erdgeschoss: 178,65 m²
Nutzfläche Obergeschoss: 183,88 m²
Grundstücksfläche: 2.065 m² mit zahlreichen, gepflasterten Parkmöglichkeiten (52 PKW-Stellplätze möglich)
- Grundstücksfläche : 2,065 m²
